近日，LOOKWE总经理一行访问泰国驻华大使馆，泰国驻华公使热情接待并的认真解答了关于赴泰投资的流程和解决方案。
当下，我国越来越多的企业迈出“走出去”的步伐，参与经济全球化的程度也越来越深。在众多拥有投资潜力的国家中，泰国是最受中国投资者欢迎的国家之一。泰国拥有众多的工业园区，其中不乏国际级的大型工业园区，基础设施完善，优惠政策给力。因此许多企业都选择在泰国的工业园区内投资建厂。
工业园区没有任何投资优惠政策
很多投资企业在与心仪的工业区工作人员洽谈时，经常会问的一个问题就是：“我们企业如果选择在你们园区内投资建厂，园区能提供什么投资优惠政策”。在这里，笔者直截了当地告诉大家，泰国任何的工业园区，无论规模，都不能且没有权利为任何投资企业提供任何投资优惠政策。投资优惠政策需向有关部门如泰国投资促进委员会（BOI）去提交申请。唯一与园区有关的是，对于像泰国WHA伟华工业区这样的可提供中文一站式服务的工业区，可以协助企业沟通相关部门去申请投资优惠政策，为企业提供便利，节省时间。
部分投资环节可以并行
在泰国工业园区内投资建厂的大慨流程为选定工业区——购置土地/租赁厂房——注册公司——申请优惠证书/环境评估——工厂建设——获得各个许可证——调试设备——生产运作。每一个过程所需要的时间不等，少则几个工作日，多则几周、几月甚至接近一年。因此就有投资者认为，从企业选择到泰国投资那天到泰国公司正式运营得需要经过很长时间，其实不然。因为有部分环节是可以同步进行的。比如可以一边向BOI申请投资优惠证书，一边注册公司或申请EIA环评。不是非要一步一步进行，除非严格需要按照步骤进行的，例如只有获得生产许可后才能引进设备测试，开始生产。
泰国施行土地私有制
受中国土地公有制的影响，不少投资者认为泰国土地也是公有制。但其实泰国土地都是私有化的，一经购买，永久产权。
中国人不能购买泰国土地？
这一点与上述第3点衔接。当说到泰国土地施行私有制，产权永久的时候，有许多投资者就会疑惑——不是说泰国不允许外国人拥有土地吗？的确，根据泰国相关规定，外籍人士在泰国不可拥有土地。但是，可以以泰国公司产权的形式购买。
